املاک مشاورین

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از تدوام رکود مسکن تا خردادماه سال آینده خبر داد. به گزارش قلم نیوز کامیار بیات ماکو، کارشناس اقتصاد مسکن گفت: ورود تدریجی بحران اقتصاد جهانی به کشور در سال جاری و تاثیر آن بر تمامی بخش‌های اقتصادی کشور موجب تدوام رکود بخش مسکن می‌شود. این کارشناس مسکن عملکرد دولت نهم در بخش مسکن را نامطلوب توصیف کرد و گفت: اجرای ناموفق طرح مسکن نمونه بارز سیاستگذاری اشتباه دولت طی چهار سال گذشته است. بیات ماکو افزود: هر چند که دولت طی چهار  سال گذشته برنامه‌های مختلفی را در جهت بهبود مسکن سیاستگذاری کرد اما در بدنه اجرایی و بعضاً در سیاستگذاری کلان عملاً این برنامه‌ها ناقص و اشتباه بودند. به گفته وی، طرح مسکن مهر که با تبلیغات فراوانی آغاز شد به بزرگترین ناکامی دولت در بخش مسکن مبدل شد. عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران سیاست‌های پولی دولت نهم را از عوامل اصلی افزایش قیمت مسکن در این دوره ذکر کرد و گفت: افزایش حجم نقدینگی در بخش‌های اقتصادی و سرازیر شدن نقدینگی سرگردان در بخش مسکن موجب افزایش یکباره و بی‌سایقه قیمت مسکن شد. وی با اشاره به کاهش قیمت مسکن در یک سال گذشته افزود: نباید کاهش قیمت مسکن را به تنهایی ناشی از سیاست‌های وزارت مسکن دانست، زیرا مؤلفه‌های بسیاری در کاهش قیمت مسکن تاثیر گذار بودند. این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: کاهش بی‌سابقه تقاضا به دلیل عدم توان خرید مسکن و بحران جهانی اقتصاد و گسترش رکود در سایر بخش‌های اقتصادی از دلایل اصلی کاهش قیمت مسکن بوده ‌است.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان این‌که از طریق تولید مسکن می‌توان بازار را کنترل کرد به ایلنا گفت: در کشور علاوه بر تولید مسکن، دو عامل انگیزشی و توان خرید مسکن از سوی متقاضیان اگر در جهت مثبت بکار گرفته شوند، بازار مسکن از ثبات برخوردار می‌شود.